免责声明：■本项目备案名为“观澜花园”，推广名：新沂恒大观澜府。项目最终名称及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准；预售证号：新房售许字（2020）第37号；新房售许字（2020）第46号；新房售许字（2020）第53号；新房售许字（2020）第56号；新房售许字（2021）第6号；新房售许字（2021）第16号；新房售许字（2021）第31号■本广告相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终以政府有关部门批准的文件、图测为准。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示；■广告中对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。本项目的教育配套以政府规划为准，可能会存在教育资源差额分配的情况。教育机构的开业招生时间可能受政府或政府指定的经营方要求所限，此情况下以政府或政府指定的经营方要求为准；■本广告为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；■本广告于2021年9月启用，相关内容如有更新，请以最新资料内容为准；■本广告相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准；■广告中涉及户型及装修标准，以最终签订的《商品房买卖合同》为准，户型可能因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同，对部分房源造成采光、通风、视线等方面的影响，发展商有权以同标准之建筑材料及设备代替广告所展示的装修材料及设备；■开发商：新沂市鸿瑞房地产开发有限公司；■2021年8月由《财富》杂志评选为世界500强企业。