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全省首个!

转载 发布:2020/8/11 15:07:21 来源:徐州发布 3326 阅读


总价944万元

省级试点首宗 

徐州18.88亩集体用地入市


8月10日,江苏省首宗省级集体经营性建设用地在沛县成交入市,并举行发证仪式。



全省首个


什么是集体经营性建设用地?

指具有生产经营性质的农村建设用地,所有权属于集体,此前一直不得入市交易。


集体经营性建设用地,实现“交地即拿证、拿证即开工”,这不仅是全市首宗,也是全省试点地区首个入市地块。


该宗地块位于沛县沛城街道鹿湾社区胡沛线北侧,面积18.88亩。



今年1月1日,新《土地管理法》颁布实施,沛县作为省级试点地区,积极探索农村集体经营性建设用地入市。


确保土地三条底线——

  • 公有制性质不改变

  • 耕地红线不突破

  • 农民利益不受损


沛县借鉴常州市武进区的先进经验,制定了《沛县集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》等文件。


遴选交易地块后,实行民主决策,经相关部门严格审核——



7月10日

在江苏省土地市场网挂牌出让


8月9日

成交


8月10日

颁发《不动产权证书》《建设用地批准书》《乡村建设规划许可证》



首宗地块的交地发证,实现了农村集体经营性建设用地与国有建设用地的同权同价、同等入市。


18.88亩土地

944万元


该宗地块规划用途为商服用地,净地出让,出让年限40年。


由徐州天顺机动车检测有限公司以总价944万元拍得,用于机动车检测项目,计划11月底完工。


该宗集体土地入市所获收益,沛县与沛城街道仅提取收益调节金,其余全部归农村集体所有。


用于村基础设施配套、困难户帮扶、村庄空间治理、社保补贴、村民分红等,让村民得到实实在在的好处。



文字:吴云 

编辑:王童


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