香缇美墅·天玺 项目基本概述

（1）无遮挡景观

与低密度别墅为邻，视野开阔，尽享园区内优美景观，高达35%的绿化率，园林景观与建筑风格交相辉映，优美舒适自然，兼顾多样性季节性，多层次，多品种搭配，春有花，夏有荫，秋有果，冬有绿四季更迭，让你入眼即景。

（2）行知学校学区

项目距离新沂行知学校仅800米左右，我们项目是新沂行知学校的学区，真正做到了上学便利，目送式学区房，教育资源优越。

（3）高铁商业圈

新沂高铁站位于我们项目东南角，目前正在施工建设中，预计于2020年12月份投入使用，伴随高铁站的建成，周边商业区将快速形成，我们项目将会享受得天独厚的高铁商圈配套。

（4）完美户型

户型由浙江天目工程设计有限公司精心设计，真正将高层做到了一梯两户的纯板式设计，保证了每个户型都能做到南北通透，居室设计紧凑合理，高速电梯上下方便，大开间设计采光极佳，方正户型利用率高。

（5）人车分流

人车分流的交通方式，保证了小区内的环境安全清净，电梯直达地下车库，轻松停车。

（6）高得房率

超过80%的高得房率，101~145㎡的户型区间，保证居住舒适度。